Familienfreundliches Reihenendhaus in beliebter Lage Bad Vilbel

Familienfreundliches Reihenendhaus in Bad Vilbel 5 Zimmer auf 159 m² – nahe The European School

Fakten

Das Objekt

Das familienfreundliche Reihenendhaus wurde im Jahr 1999 auf einem 228 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse einer Spielstrasse. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m² die sich auf 5 Zimmer, u. a. ein Dachstudio, drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC verteilen, und weitere 30 m² Nebenflächen inkl. Kellerräume und Carport. Vor dem südlich ausgerichteten Hauseingang mit Vorgarten haben Sie ausreichend Platz für bis zu 2 PKW. 

Dank des gut durchdachten Grundrisses ist das gesamte Haus ausgesprochen praktisch nutzbar und lichtdurchflutet. Das Erdgeschoss ist komplett mit italienischem Granit verfliest. Die nagelneue hochwertige Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Granit und modernen E-Geräten ist ein weiters Highlight des Hauses. Von dem großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt in den Garten, welcher mit einer wunderschönen Grünfläche verbunden ist, die viel Natur, Idylle und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.  

Der gesamte Fußboden in den oberen Stockwerken ist aus Echtholzparkett Buche. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer und das gerade neu sanierte Master-Bad. Das 22 m² große Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Balkon, der einen wunderbaren Ausblick in die Ferne bietet. Das zweite Schlafzimmer ist 12,70 m² groß.

Das ca. 40 m² große Dachgeschoss gestaltet sich als ein loftartiges Studio, welches über ein eigenes Duschbad verfügt. 

Im Untergeschoss ist ein weiterer Raum, der bis vor kurzem als Arbeitszimmer genutzt wurde. Es ist 20 m² groß, komplett ausgebaut und beheizt. Er ist ebenfalls ideal als Hobbyraum oder Gästezimmer ideal. Hier befinden sich außerdem noch ein Abstellraum und ein Waschraum. 

Ausstattung

• Neue Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte von 08.2020
• Komplett neues Badezimmer von 08.2020
• Granitboden
• Echtholzparkett
• Teilmöbliert, Kleiderschränke, Einbauten usw.
• Neue Heiztherme von 2018
• Frischrenovierte Außenfassade 
• Gäste WC
• Hauswirtschaftsraum
• Büro / Hobbyraum im UG
• Kellerabstellraum
• Unverbaubarer Fernblick
• Grundstück mit Obstbaumbestand

Die Lage

Durch die direkte Anbindung an B3 und A661 ist Bad Vilbel gerade mal 12 Kilometer von der Finanzmetropole Frankfurt entfernt. Die Stadt Bad Vilbel ist nicht nur als Stadt der Quellen bekannt, sonder auch absolut kinder- und familienfreundlich. Neben den vielen Kitas, Schulen, dem Kulturforum und Sportzentrum, ist die Europäsche Schule RheinMain (The European School) seit 2012 auch in Dortelweil ansässig. 

An der Einwohnerzahl gemessen, stellt Bad Vilbel die größte Stadt im Wetteraukreis dar. Rund 33.000 Menschen leben in der Stadt an der nordöstlichen Grenze von Frankfurt am Main. In Hessen und vermutlich auch in weiten Teilen Deutschlands ist der Kurort für seine heilenden Quellen bekannt. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die die Kleinstadt zu bieten hat, sorgen für zusätzliche Attraktivität, sowohl bei den Bewohnern als auch den Besuchern aus dem umliegenden Wetteraukreis. Als absolute Sehenswürdigkeit von Bad Vilbel gilt die im Kurpark am Ufer der Nidda gelegene Ruine der Burg Vilbel. Die erhaltenen Teile der Wasserburg werden heute als Spielort der Burgfestspiele Bad Vilbels genutzt. Dabei stehen vier Theaterinszenierungen im Mittelpunkt, für welche alljährlich eine große Anzahl Künstler engagiert werden. Weitere Sehenswürdigkeiten stellen die Stadtbibliothek, die auf einer Niddabrücke errichtet wurde, sowie der Friedrich-Karl-Sprudel, ein Brunnentempel im Kurpark dar.

Kosten

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